再见,学区房刚刚,重磅消息传来,昆山房
2022/7/22 来源：不详说到学区房
从九年责任教学的角度讲
每所屋子都是学区房
但咱们一谈到公办热点小学的学区房
众人第一个料到的词也许即是“贵”!
家长们不断鄙弃消费重金置办！
在昆山最能展现一单方身价的
不是你开的甚么车
穿的甚么名牌
戴的甚么表，住的甚么豪宅
而是有一套勤书院的学区房产
学区房
曾经成为儿童上名校的硬件产物
父母们为了不让儿童输在起跑线上
在热播电视剧《虎妈猫爸》里
剧中“学区房”戳中年青爸妈的痛点
百口人节衣缩食
鄙弃砸锅卖铁也要买学区房
“因而”愈炒愈热...
固然了艺术源于生计而高于生计
也是从侧面响应了社会的实际处境
不过此刻！
学区房也许要凉了！
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指日，北京海淀区倏地甩出重磅炸弹：自年1月1日起，在海淀区新备案并博得屋宇不动产权文凭的住宅用于请求入学的，将不再对应一所书院，施行多校划片。
也即是说，年往后新买的屋子将不再对应停止的书院。“多校划片”即是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也谬误定究竟能上哪个书院，宗旨是经过这类方法为学区房降温，把就近入学落到实处。
海淀区发布，自年1月1日起，在海淀区新备案并博得屋宇不动产权文凭的住宅用于请求入学的，将不再对应一所书院，施行多校划片。”也即是说，年往后新买的屋子将不再对应停止的小学，要施行多校划片。
丰台区：年9月1日起，丰台区就渐渐履行置办“二手房”的房东后代经过量校划片派位方法入学。向阳教委规章，年6月30往后博得的不动产权文凭所对应的理论栖身地点不再对应一所书院，适龄童子根据理论栖身地点备案入学将参与地址片区的兼顾分派。
东城区：也下手束缚新购“学区房”的备案入学，“入学备案的理论栖身屋宇不动产权文凭为年6月30往后博得的家庭，自年起该家庭适龄童子将经过电脑派位方法安顿入学。”
象征着：不管你是不是学区房，唯有在被划片区局限内，后代均也许入学，享福平等权柄。假使买了学区房，儿童也许被“电脑派位”到其余书院，这也引发了各家长热议。
那末
今朝昆山学区房是甚么状态？
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昆山“五年一学位”学区房策略甚么是“五年一学位“？
即以房入读任何一个学段的书院（含幼儿园）后，若屋宇产权产生改变，5年内（从该房产前次学位着手哄骗算起），该房产不能做为入读任何学段对应书院（幼儿园）的根据。
对于“五年一学位”：
一、年秋天入学后，效劳区制幼儿园正式归入“五年一学位”经管领域。“五年一学位”不再辨别学段，通常以房入读任何一个学段，若屋宇产权产生改变，5年内不能做为入读任何学段对应书院的根据。
二、五年一学位认定，是从该房产前次学位着手哄骗算起，李教师“最新哄骗”D房产的工夫在年，那末假使D房产转卖，再次形成学位的工夫在年。
三、~年备案哄骗过学位的房产，如在年3月1日以前完结屋宇产权改变，年秋天入学可跨学段哄骗。
昆山学区房有何等恐惧?昆山的学区房几乎嚣张，昆山的学区房均价在3万每平左右，最高的有抵达近6万一平的天价，让几何家长无能为力。但是，曾经，北京最贵学区房还曾创下45万一平米的纪录，昆山家长也许心坎均衡点了。
底下是kb君统计的
年1月份昆山优良双学区房价表
一同来看看！
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老城区
实践小学+第二中学
双学区房
1月房价（元/㎡）
秦都大厦
芳华里
怡馨苑
柴王弄
景阳新村
里厍新村
麒麟新村
亭林新村
东通山弄
香樟园
琼花新村
玉峰实践小学+第二中学
双学区房
1月房价（元/㎡）
亭林路号小区
亭林山庄
红峰新村
秀峰新村
红峰二村
留晖山庄
沐日花苑
蚕种场新村
沐日山庄
昆城中欣广场
柏庐实践小学+第二中学
双学区房
1月房价（元/㎡）
东通山弄2、4、6、8、10幢
娄邑小区
环北路10、47、51、74号
许文塘（西）
通山新村（不含17—22幢）
通山新村17、18、19、20、21、22号楼
宾晞苑
板桥新村
樾阁花圃
杏园
汉浦新村
培本小学+第二中学
双学区房
1月房价（元/㎡）
北栅湾
生化小区
柏庐新村
时乡里
采莲新村
银华园
板桥弄
柏庐二村
银洲花圃
富柏大厦
一中间小学+第二中学
双学区房
1月房价（元/㎡）
晒谷场
杨家弄
集街东村
周厅弄
金凤凰小区
察院前
江南新村
集街西村
怡景湾
柏庐广场
果老弄
金城商苑
新阳花圃
奥林苑
乙丑弄
碧水公寓
向阳小学+葛江中学
双学区房
1月房价（元/㎡）
置地广场
向阳新村
团结新村
澞和苑
玉虹新村
向阳广场
团结村
向阳西村
锦阳苑
西桥新村
丽泽新村
中创泰和苑
盆渎新村
4
正阳大厦
一中间小学+葛江中学
双学区房
1月房价（元/㎡）
中山村
金谷园
棕榈泉山庄
桃源新村
2
新私邸花圃
仓基园
丽泽公寓
公众都市乡里
状元新村
南街
中山新村
城西
娄江实践书院（小学+初中）
双学区房
1月房价（元/㎡）
江南志向
康居新江南
期间焦点社区
伯爵地面
培本小学西校区+娄江实践书院初中部
双学区房
1月房价（元/㎡）
九扬香郡
丛林半岛
泰和双子座
中大将来城
华润国际社区
天下华城
天居华庭
凯迪城
香榭水岸
长顺滨江皇冠
共青小区
江浦新村
龙泉山庄
实践小学西校区+第二中学西校区
双学区房
1月房价（元/㎡）
丛林别墅
清风华院
金色丛林
观湖壹号
观林壹品
和精致颂
期间文明乡里
同进君望
城北
裕元实践书院（西校区）+新镇中学
双学区房
1月房价（元/㎡）
中楠都汇广场铭流府邸
东辉铂领
巴比伦花圃
江南明珠苑
55
嘉裕富士花圃
2
和谐花圃
昆山花圃
君临天下
阳光世纪花圃
长江花圃
安静花圃
新苑花圃
名门商城
昆太花圃
裕元实践书院（东校区）+新镇中学
双学区房
1月房价（元/㎡）
金塘园
金浦花圃
盛德世家
光大花圃
云山诗意
嘉禾花圃
白领公寓
丽景江南
注：数据原因昆山房产网、安居客等，以上仅供参考，统计停止年1月11日，若有改动请以最新价值为准。
北京做为寰宇楼市的风向标，具备很大的榜样影响。北京倏地下手，打响公正教学第一枪，很有也许引发寰宇一片模仿的风潮。将来，假使其余都会一致伴随，学区房也许将会大大降温。再次印证了屋子是用来住的，不是用来炒的！淡化学区房，让教学和房产完全脱钩！
末了，咱们期盼，让屋子归屋子，让教学归教学。让屋子真实回归到栖身属性，不再背着学区的光环。
期盼北京学区房整理的春风
早日吹到昆山来
让更多的家庭早日解脱
让教学来的更为公正一些！
归纳：上海楼市谍报
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